Tasador en Terreno — Arenas y Cayo S.A. (URGENTE)

Quiénes somos

En Arenas y Cayo S.A. nos especializamos en servicios de tasación con foco en calidad, precisión y servicio al cliente. Buscamos incorporar un Tasador en Terreno para trabajar en la comuna de Calama, comprometido con ofrecer resultados técnicos creíbles y útiles para nuestros clientes.

Objetivo del cargo

Diligente y responsable por la recolección, análisis, interpretación y reporte de datos de tasación, entregando resultados viables y fundamentados para los distintos usuarios del informe.

Funciones principales

Realizar tasaciones formales de bienes inmuebles y terrenos (preventa, hipoteca, aseguramiento, promoción, etc.).

Evaluar propiedades para establecer valores de mercado utilizando fuentes internas y externas.

Realizar visitas a sitio: inspeccionar propiedades, tomar datos y entrevistar a clientes.

Analizar variables que afectan el valor presente o futuro (ventas comparables, registros previos, cambios planificados, entorno, etc.).

Confeccionar informes claros y detallados que expliquen los resultados y los métodos utilizados.

Documentar procedimientos y datos de respaldo de manera ordenada.

Mantenerse actualizado respecto a reglamentos, estándares y mejores prácticas del sector.

Requisitos

Formación y/o experiencia en tasaciones inmobiliarias (se valorará título técnico o universitario afín).

Conocimiento de reglamentos, normas y estándares vigentes del sector.

Excelente capacidad de análisis e investigación.

Buenas habilidades de comunicación y redacción para elaborar informes técnicos.

Disponibilidad para trabajo de campo y desplazamientos en la provincia de Chacabuco.

Manejo básico de herramientas informáticas y voluntad para usar el software interno de la empresa.

Metodología de trabajo

Analizarás en terreno las características de terrenos, viviendas y locales comerciales para determinar su valor de mercado. Redactarás un informe detallado con el valor estimado y toda la información solicitada por el cliente, considerando:

Estado interno y externo del inmueble.

Ubicación y cercanía a servicios (transporte, comercios, zonas de interés).

Orientación y condiciones de iluminación natural.

Superficie y distribución (mts², habitaciones, baños, etc.).

Valores de inmuebles comparables en la zona.

Competencias personales

Rigurosidad y responsabilidad.

Capacidad para el trabajo autónomo y toma de decisiones en terreno.

Orden y manejo documental.

Empatía y trato profesional con clientes.