Misión del Cargo

Garantizar el funcionamiento continuo, seguro y eficiente de las instalaciones, equipos e infraestructura del centro comercial, liderando un equipo de 4 personas y coordinando las actividades de mantenimiento preventivo, correctivo y de mejora, con foco en la experiencia del usuario y el cumplimiento de normativas vigentes.

Responsabilidades Principales

• Gestión técnica y operacional: Planificar y ejecutar el programa de mantenimiento preventivo y correctivo de equipos (HVAC, ascensores, escaleras mecánicas, sistemas eléctricos, bombas, sistemas contra incendios, etc.). Supervisar y coordinar al equipo de mantenedores, asignando tareas diarias según prioridades. Apoyar directamente al equipo de técnicos en la ejecución de trabajos cuando la complejidad o urgencia lo requiera. Gestionar órdenes de trabajo y registrar intervenciones en herramientas de gestión de tareas. Coordinar con proveedores y contratistas externos (certificaciones, trabajos especializados).
• Seguridad y normativa: Velar por el cumplimiento de normativas de seguridad (DS 594, Ley 16.744, OGUC, SEC). Verificar el correcto funcionamiento de sistemas de emergencia: red húmeda, detectores de humo, luces de emergencia y grupos electrógenos. Participar en simulacros y comités de seguridad del edificio.
• Gestión administrativa: Controlar el presupuesto de mantenimiento, solicitar repuestos y materiales. Elaborar informes mensuales de indicadores: órdenes trabajadas, disponibilidad de equipos, costos. Coordinar con administración del mall y locatarios para programar intervenciones con mínimo impacto comercial.

Requisitos del Cargo

Formación y experiencia: Técnico de nivel superior o Ingeniero de Ejecución en área Mecánica, Eléctrica, Electromecánica o Industrial. Mínimo 3 años en cargos de supervisión de mantenimiento en edificios, malls o industria. Experiencia liderando equipos de al menos 3 personas.

Conocimientos técnicos: Sistemas HVAC, eléctricos BT/MT, fontanería, sistemas contra incendios. Normativas: DS 594, Ley 16.744, SEC, OGUC. Manejo de Office y herramientas de gestión de tareas. Documentación vigente para operación de equipos de altura como alzahombres u otros (deseable).

Competencias Clave

• Liderazgo técnico: Capacidad de dirigir y desarrollar a su equipo técnico con criterio y claridad.
• Planificación y organización: Habilidad para priorizar, programar y ejecutar tareas de forma eficiente.
• Orientación al cliente interno: Comunicación efectiva con locatarios, proveedores y administración del centro.
• Gestión de riesgos: Criterio para identificar y mitigar riesgos operacionales y de seguridad.
• Análisis de indicadores: Manejo de KPIs básicos: MTBF (tiempo promedio entre fallas) y MTTR (tiempo promedio de reparación), cumplimiento del plan preventivo.
• Disponibilidad y respuesta: Flexibilidad horaria ante emergencias y disposición a jornada rotativa.

Condiciones Ofrecidas

Contrato indefinido con 3 meses de prueba. Jornada 5x2 rotativo.