Resumen

El Asset Manager III es responsable de la gestión y optimización del portafolio de activos de la organización en su país asignado, asegurando el máximo valor y retorno de la inversión. Este rol implica liderar iniciativas de gestión de activos, desarrollar estrategias de activos, supervisar el desempeño financiero y colaborar con partes interesadas internas y externas. También orientará a personal junior y contribuirá a los objetivos de crecimiento de la organización.

Responsabilidades Principales

• Actúa como responsable principal de Asset Management en la región, supervisando y apoyando al equipo.
• Protege los activos de la compañía en la región, siendo responsable de las relaciones con los stakeholders locales y del Net Organic Growth del portafolio asignado.
• Lidera y gestiona la estrategia regional, asegurando la alineación con la estrategia general de Asset Management.
• Actúa como responsable principal de la relación con los Arrendatarios clave y socios estratégicos, sirviendo como punto principal de escalamiento para asuntos contractuales, comerciales y de propiedad complejos.
• Lidera renovaciones, prórrogas y modificaciones de contratos de arrendamiento, asegurando condiciones comerciales favorables que protejan los ingresos y respalden el crecimiento orgánico a largo plazo del portafolio.
• Preserva de forma proactiva el valor de los activos mediante la identificación y mitigación de riesgos físicos, contractuales y operativos.
• Lidera la adquisición, desinversión y reposicionamiento de activos, incluyendo procesos de due diligence y negociación.
• Negocia los términos comerciales con los Arrendatarios para expansión de sitios y participación en ingresos.
• Supervisa adquisiciones de activos y garantiza la notificación adecuada a los arrendatarios.
• Actúa como punto de contacto para todas las aprobaciones requeridas de los propietarios.
• Se comunica con Arrendatarios/Proveedores para aclarar términos contractuales.

Calificaciones

Educación

• Título universitario en Derecho o Finanzas, preferiblemente, o experiencia equivalente en negociaciones legales y financieras.

Experiencia

• Más de 10 años de experiencia en operaciones comerciales y gestión de contratos.
• Experiencia relacionada con términos y redacción de contratos inmobiliarios en telecomunicaciones.
• Se prefiere experiencia en gestión de equipos.

Habilidades Técnicas

• Dominio de Microsoft Office y gestión de bases de datos.

Habilidades Interpersonales

• Capacidad demostrada para cuestionar constructivamente y defender recomendaciones.
• Gran atención al detalle y habilidades organizativas.
• Sólidas habilidades de comunicación escrita y verbal.
• Capacidad para trabajar de forma independiente y cumplir plazos.
• Capacidad para gestionar múltiples proyectos simultáneamente.
• Sólida capacidad de análisis y elaboración de informes.
• Capacidad para resolver problemas de manera eficiente.
• Interés por aprender y adaptarse a situaciones cambiantes.

Nuestro Compromiso

En APWireless, nos comprometemos a crear un entorno de trabajo donde prosperen la diversidad y la inclusión, ofreciendo igualdad de oportunidades de empleo a todos los candidatos.