REALICHILE, somos una empresa de construcción especialista en cubiertas y fachadas, quien pertenece a un grupo francés líder en Envolventes llamado SMAC, con presencia en todo el mundo. Estamos buscando un Coordinador de Obra para integrar al equipo de operaciones de la empresa, y con ganas de aportar y desarrollarse profesionalmente. Objetivo del cargo: Gestionar, planificar, organizar y dirigir la ejecución de las operaciones asignadas, desde la adjudicación del contrato hasta la recepción de las obras, centrándose en la seguridad, la rentabilidad y la calidad. Principales responsabilidades: ESTUDIO Y ORGANIZACIÓN: - Participar en la reunión de transfer comercial/operaciones o recibir el dossier de transfer de mano del Gerente de Operaciones. - Leer detenidamente las condiciones contractuales e identificar los formalismos requeridos, los aspectos críticos, los riesgos y las oportunidades. - Buscar y proponer soluciones técnicas. - Participar en la consulta de los proveedores junto con el comprador - Analizar los riesgos y determinar los medios de prevención - Realizar la visita de inspección conjunta, elaborar el Plan de Prevención de Riesgos de la obra y gestionar las distintas autorizaciones - Planificar las distintas fases de la obra y definir el programa de entrega de los materiales - Determinar las necesidades en mano de obra, materiales y medios auxiliares - Elaborar la Presupuesto Técnico de la obra y el expediente técnico - Comprobar y aprobar los planos de detalle y de replanteo - Cursar los pedidos de materiales y medios auxiliares, respetando los procedimientos y dentro de los límites de su autorización INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN: - Instaurar un clima de confianza con el cliente, asegurando una oportuna atención logrando que la empresa sea apreciada por éstos - Transmitir al Supervisor/Capataz el dossier de inicio de obra (DIO) y revisar la obra para su puesta en marcha - Recibir el soporte y asegurarse de que se ajusta a las especificaciones - Informar a los trabajadores sobre los procedimientos operativos, las instrucciones, los riesgos y las eventuales limitaciones. EJECUCIÓN DE LA OBRA: - Asistir a las reuniones semanales y realizar las visitas de obra. - Controlar el avance físico de los trabajos y su correcta ejecución. - Control de costo primario de las obras - Efectuar los ajustes en la obra y actualizar el programa. - Controlar la implementación y el cumplimiento de las instalaciones de seguridad y salud. - Velar por el cumplimiento de los procedimientos de control de calidad - Prever y anticipar posibles dificultades (seguridad, secuencias, etc.) CIERRE DE LA OBRA: - Preparar y llevar a cabo la entrega de la obra al cliente - Gestionar y participar en el levantamiento de observaciones - Actualizar la información relativa a la obra y transmitirla a la oficina de proyectos para preparación de los planos As Built - Organizar y supervisar el cierre de la obra y el archivo del expediente de obras - Asegurarse del cobro de la liquidación final MANEJO DEL EQUIPO - Encargarse de la gestión y la organización de los recursos humanos en función de las necesidades de la obra y velar por su optimización. Evaluar continuamente las habilidades individuales de los miembros de su equipo y repórtalas a jefatura. - Garantizar el cumplimiento de la legislación laboral. - Establecer relaciones efectivas con subcontratistas, asegurando la entrega oportuna del servicio necesario para el desarrollo del proyecto, a la calidad requerida, además de solicitar y recepcionar oportunamente la documentación necesaria de ellos para asegurar la responsabilidad que nuestra empresa tiene con las organizaciones previsionales (Solidaria y subsidiaria). - Asegurarse de que la asistencia de los trabajadores se registre oportunamente y validarla - Asistir y asesorar a los equipos cuando enfrentan dificultades. - Promover el trabajo en equipo y delegar tareas en los Supervisores/Capataces SEGUIMIENTO ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO: - Elaborar los estados de pago (EEPP) maximizando los avances. Asegurarse de que se presentan todos los respaldos documentales exigidos por contrato. Perseguir y obtener la aprobación de los EEPP dentro del plazo contractual. - Instruir al área de Contabilidad y Finanzas la emisión de las facturas, asegurarse de su presentación en tiempo y forma y participar en la gestión de cobranza - Elaborar presupuestos para los trabajos adicionales. - Estudiar, empoderarse y aplicar cláusulas del contrato de cada proyecto. Presentar reclamaciones a su debido tiempo, respetando la forma y el contenido, con el fin de mantener o mejorar el resultado. Perseguir su resolución. - Asegurarse de recibir un original firmado del acta de recepción o entrega de la obra - Gestionar y validar los pedidos, Órdenes de Compra y Adendas recibidos - Llevar a cabo el seguimiento y actualización de la actividad y del margen de la obra, de acuerdo con el último Presupuesto Técnico, e informar a su superior jerárquico. - Evaluar y corregir las desviaciones presupuestarias mediante la implementación de acciones concretas - Administrar eficientemente los recursos materiales, financieros y humanos asignados al proyecto, optimizando su uso para garantizar la rentabilidad y el cumplimiento de los objetivos. REPORTING - Informa periódicamente al Gerente de Operaciones sobre el progreso de la obra y las eventuales dificultades encontradas. - Implica al Gerente de Operaciones en las decisiones importantes. - Comunica y explica los resultados a la Gerencia General en la reunión mensual de cierre. Se compromete con el resultado final de la obra. - Prepara y presenta a la Gerencia General el Objetivo y los hitos de avance (50%, 80%, etc.), de acuerdo con el procedimiento, y se compromete con la información facilitada en estos puntos de control presupuestario. SEGURIDAD, SALUD Y MEDIOAMBIENTE - Vela por la protección de la integridad de los bienes y de las personas implicadas en la operación (integridad física y moral). - Comprueba que las normas de seguridad se aplican de conformidad con la legislación laboral. - Transmite la política de prevención de accidentes laborales y de tráfico dictada por el Gerente de Operaciones, gerencia y hace seguimiento a la implementación de las acciones decididas. - Vela por el respecto del medio ambiente en las actividades de su responsabilidad. - Interviene a petición del Supervisor/Capataz en caso de peligro inminente en la obra (accesos, barandillas, etc.). Requisitos Titulado Técnico o Universitario titulado - Constructor Civil - Ingeniero constructor - Ingeniero Civil Conocer la legislación y las normas relativas a la seguridad, la construcción y el derecho laboral y aplicarlas. Manejo de Sistema de control de obras Excel avanzado Licencia de conducir clase B Programas informáticos Project plan y Paquet Office Dominio de la contabilidad y la gestión de obras, así como de los procedimientos operativos relativos a la envolvente del edificio. Desplazamientos habituales Liderazgo Habilidades comunicativas Tolerancia a la presión Integridad Trabajo en equipo Orientación al cliente Metódico Organizado Proactivo *Experiencia inicial de al menos 3 años en dirección de obras y ejecución en fachadas ventiladas o muro cortina (EXCLUYENTE) Atrévete a pertenecer a nuestro equipo y acepta el desafío. Te esperamos....